- 688 000 € *

Bienvenue dans cette magnifique propriété de 364m² habitables, autonome en eau et électricité, située dans la campagne paisible entre Mirepoix et Pamiers sur 1ha de terrain. Cette ancienne ferme a été entièrement restaurée avec goût et minutie par les propriétaires actuels pour offrir une belle demeure confortable et paisible, avec la possibilité de générer un revenu grâce à trois logements indépendant rénovés avec la même qualité que la maison principale.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires, d'un puits alimentant la maison en eau, d'une dépendance avec piscine et garage, un atelier, un parc avec des arbres matures, un potager avec serre et de abris en bois pour moutons.
La maison principale de 165 m² dispose d'une entrée sur cuisine/salle à manger côté nord et deuxième entrée côté sud avec cuisine d'été couverte avec une jolie vue sur le jardin. Le grand séjour est équipé d'un poêle à granules, d'un mur d'origine en galets et de poutres apparentes. On y trouve également une arrière-cuisine avec partie buanderie, une salle d'eau avec wc et une cave de 10m².
l'étage offre trois 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec deux meubles vasque, une douche et un WC séparé. Le grenier a été aménagé en salle de télé/dortoir, idéal pour les soirées en famille.
Les trois logements d'amis ont leur propre entrée et parking séparés. Le premier logement de 53 m² situé au 1er étage, dispose d'une entrée nord et d'une terrasse sud couverte, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le deuxième logement de 37.8 m² dispose d'une entrée indépendante côté sud sur cuisine/salle à manger, d'un salon avec une porte d'entrée au nord, d'une buanderie avec une porte qui communique avec la maison principale, l'étage propose deux chambres qui donnent sur une terrasse couverte, un wc et une salle d'eau. Le troisième logement de 30 m² s'ouvre sur une pièce à vivre, un coin cuisine, une porte d'entrée côté nord, un wc , plus à l'étage une chambre et une salle d'eau.
Pour les amoureux des animaux une grande prairie est à leur disposition avec arrivée d'eau et trois abris en bois. Idéale pour des chevaux, moutons ou autres animaux.
Un hangar a été rénové et comprends désormais une piscine intérieure hors-sol et chauffée avec nage contre-courant, un salon d'été avec cabine de douche, un coin déshabillage et une vue sur le parc, un garage double occupe l'autre moitié du hangar. Une petite remise abrite un puits avec un coin BBQ couvert avec sa terrasse et un terrain de pétanque.
Implantée dans un magnifique parc arboré d'un peu plus de 1 hectare, cette propriété est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la vie en toute quiétude, tout en étant à proximité des grands commerces et des axes routiers.
Une très belle propriété face à la chaine des pyrénées offrant beaucoup de possiblités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - - <0685931094> - Plus d'informations sur www.demeures-maisons-patrimoine.fr (réf. 09005245)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur